Apartment 1.2

• großes 1 Zimmer Apartment, 35m2, 1. Stock
• Monatsmiete: 1.295€, Kaution 1.600€
• frei ab 01.02.2025

Das großzügige 1 Zimmer Apartment besteht aus einem gut aufgeteilten Wohn-, Koch-, Eß-und Arbeitsbereich, einer großen Küchenzeile, einem -trotz zentraler Lage- eher ruhigem zum Innenhof gelegenen Schlafbereich und einem großen, eigenem Badezimmer.

Im Schlafbereich steht ein Queensize-Doppelbett (140*200cm) mit Kleiderschrank, einem Regalschrank, einem Buffet, der Wohnbereich besteht aus einem Sofa mit Sofatisch, Smart-TV mit Satellitenanschluss mit hunderten Kanälen, vielen davon auch in Englisch, es gibt einen schnellen Internetanschluss (bis 250 MBit/s) per WLan oder Lan-Access-Point im Apartment, welcher Homeoffice gut möglich macht.

Die  neu renovierte Küche ist mit 2 Induktionsplatten, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, einer Espressomaschine und Wasserkocher sowie einer vollen Bestückung mit Töpfern/Tellern/Gläser/Tassen und Besteck ausgerüstet.

Das Badezimmer hat eine extra-große Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Ferner gibt es in der Wohnung ein Bügeleisen und Bügelbrett, Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller für alle Mieter für kleines Geld zur Verfügung.

Optimal ist das Apartment mit 1-2 Personen (Doppelbett) belegt, max mit 3 Personen möglich (für die 3. Person gibt es ein 132*190cm großes Klappsofa).

Bei unbefristeter Vermietung an eine Privatperson beträgt die Miete für einen Monat 1.295€ inklusive der Vorauszahlung von 295€ für die verbrauchsabhängig berechneten Betriebskosten.

Die Regelung bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung können Sie im FAQ-Bereich nachlesen.

Preis: 800€ + 200€ Möblierungszuschlag + 295€ pauschale Betriebskosten bei Belegung mit 1 Person, bei mehreren Personen kommt für jede weitere Person noch ein Betriebstkostenzuschlag von 100€ pro Monat hinzu.

Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter direkt an die Servicestelle der Rundfunkgebühr abgeführt.

Kaution 1.600€, Firmenkaution wird akzeptiert.

Die Regelung zur Umsatzsteuer lesen Sie bitte im FAQ Bereich nach.

Daten aus dem Energieausweis für Wohngebäude (ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)), Verbrauchsausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,3 kWh, Energieeffizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Erdgas,

Baujahr Gebäude: 1963, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, letzte Renovierung 2021

frei ab 01.02.2025

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